¿Cómo y dónde pagar mi impuesto predial? Tu Guía Completa

19 febrero, 2025

Con el inicio del nuevo año, los dueños de propiedades deben cumplir con el pago del impuesto predial, una obligación fiscal anual. Este impuesto se calcula según las características del inmueble y el avalúo catastral establecido por el municipio correspondiente.

Dada su importancia, existen diversas opciones para realizar el pago. Para hacerlo, debes conocer el número de predio, un código único que identifica tu propiedad. Este dato es crucial para el trámite y puede encontrarse en la factura de impuesto predial del año anterior o consultarse en el portal del distrito correspondiente.

¿Quiénes están obligados a pagar el impuesto predial en Ecuador?

En Ecuador, están obligados a pagar el impuesto predial las siguientes personas o entidades:

• Propietarios de Inmuebles: todas las personas naturales o jurídicas que tienen bienes inmuebles (casa, edificio, departamento, terreno u otros) registrados a su nombre.
• Poseedores: quienes, sin ser propietarios formales, ejercen posesión del bien inmueble. Esto puede incluir casos de ocupación legal o autorizada.
• Copropietarios: cuando una propiedad pertenece a más de una persona, cada copropietario es responsable de contribuir con su parte proporcional.

¿Cómo saber cuánto debo pagar?

• Consultar en el portal web municipal: ingresa a la página y averigua el valor a cancelar con el código o también el nombre completo del dueño del inmueble.
• Oficinas municipales: se puede realizar en los balcones de servicio de las administraciones zonales.
• Centro de atención telefónica: en Quito, contacta al Contact Center 1800 510510, opción 1 (autoconsulta), u opción 6 u 8 (agente telefónico).

Formas de pago

• Con efectivo: acércate a las oficinas del distrito o en las entidades financieras.
• Con tarjeta de débito o crédito: ingresa en la página del Municipio o de las agencias acreditadas.
• Con transferencia: a través de Banca Móvil.

 Canales de pago

En Ecuador, se encuentran disponibles:

Presenciales

• Ventanillas de recaudación municipales: acércate a las oficinas designadas para realizar el trámite directamente
• Cajas municipales: en los puntos de recaudación habilitados dentro de las sucursales.
• Ventanillas de las agencias del Banco Internacional: visita cualquiera de las sucursales de la entidad para asistencia personalizada.

Digitales

• Plataforma Web: ingresa al sitio oficial del distrito correspondiente para pagar en línea.
• Aplicación Móvil de Banco Internacional: realiza el pago a través de la Banca Móvil con el número de predio.
• Banca Online de Banco Internacional: efectúa la transacción desde tu cuenta.

Fechas de pago

El impuesto predial puede pagarse desde el 1 de enero y está habilitado durante todo el año. Sin embargo, existen incentivos para quienes realicen el pago a tiempo:

• Enero: descuento del 10% durante la primera quincena y 9% durante la segunda.
• Febrero: del 8% y 7% en la primera y segunda quincena, respectivamente.
• Marzo: 6% y 5%.
• Abril: 4% y 3%.
• Mayo: 3% y 2%.
• Junio: 2% y 1%.
• Desde Julio: se aplican recargos por mora.

Rebajas especiales

• Rebaja por tercera edad: los adultos mayores, a partir de los 65 años, pueden solicitar un descuento a través de un formulario en línea. Además, si ya han pagado años anteriores, tienen derecho a solicitar la devolución de valores.

• Descuentos para personas con discapacidad: las personas con discapacidad superior al 30% pueden acceder a descuentos de hasta el 50%, dependiendo del grado de discapacidad registrado en su carné.

¿Cómo descargar mi comprobante de pago?

Para descargar el recibo del impuesto predial en Ecuador, puedes hacerlo desde estas opciones (pueden variar ligeramente dependiendo de la provincia):

• Portal web municipal: accede al sitio oficial e ingresa con tus datos personales (número de cédula o número de predio). Consulta tu historial de obligaciones pagadas y selecciona el pago correspondiente.
• Ventanillas de los municipios: si realizas el trámite presencial en las oficinas distritales, puedes solicitar una copia física del documento en el momento de la transacción.
• Historial de pagos en línea: si usaste una plataforma digital, revisa tu historial de transacciones en línea y selecciona impresión.

¡Paga Fácil! con Banco Internacional en línea

Paga tu impuesto predial en minutos desde la comodidad de tu hogar con Banco Internacional. No tendrás que hacer filas ni esperar, ya que el servicio está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Recibirás una confirmación inmediata de tu transacción y todo el proceso es completamente seguro.

¡No esperes más! Ingresa ahora a tu Banca Online y mantén tus obligaciones al día.

El pago del impuesto predial es fundamental para contribuir al desarrollo local. Los recursos recaudados se destinan a obras y servicios municipales que benefician a toda la comunidad.

 ¡Cumple con tu obligación y aprovecha los descuentos disponibles!